가벼운 호재! 회사에 긍정적인 변화를 줄 수 있는 작은 소식이에요.
당기순이익 3.1억 원 달성 및 1주당 1,257원의 안정적인 현금배당을 확인시켜준 정기 감사보고서입니다.
정기적인 월세 수익(배당금)을 노리는 투자자라면, 회사가 안정적으로 돈을 잘 벌고 있으니 굳이 팔지 않고 든든하게 보유하며 지켜봐도 좋은 상황입니다.
이 공시는 회사의 최근 6개월간 성적표에 해당하는 '감사보고서'입니다. 이 회사는 이름이 조금 길지만, 쉽게 말해 투자자들의 돈을 모아 대형 상업용 건물(롯데마트 용인신갈점, 아산점)을 소유하고 거기서 나오는 월세를 주주들에게 배당금으로 나눠주는 '리츠(REITs)'라는 부동산 투자 회사입니다. 재무제표를 살펴보면 회사가 건물 임대를 통해 벌어들인 영업수익(임대료)은 약 41억 8천만 원, 모든 비용을 빼고 남긴 당기순이익은 약 3억 1천만 원을 기록했습니다. 이는 지난 반기(약 2억 7천만 원)보다 이익이 소폭 증가한 것으로, 임대 사업이 공실 없이 안정적으로 잘 굴러가고 있다는 뜻입니다. 주주들에게 가장 중요한 1주당 현금배당금은 1,257원으로 결정되었습니다. 회사가 번 돈(순이익)보다 배당금을 4배나 더 많이 주는 이유는, 리츠 회사는 장부상으로만 깎이는 건물의 가치(감가상각비)를 실제 현금 지출이 없는 것으로 보아 그 금액만큼 주주들에게 추가로 배당할 수 있는 특별한 법적 혜택이 있기 때문입니다. 외부 회계법인에서도 장부에 거짓이나 오류가 없다는 깨끗한 '적정' 의견을 냈습니다. 주가를 단숨에 크게 끌어올릴 만한 폭발적인 뉴스는 아니지만, 건물에서 월세가 밀리지 않고 잘 들어오고 있으며 주주들에게 약속한 배당금을 넉넉하게 잘 지급하고 있다는 것을 증명하는 기분 좋은 성적표입니다.